8 Avenue de la Muette, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Muette, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°8 c et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Avenue de la Muette, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cascades à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 745 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 301 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 382 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Muette
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Muette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Muette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Muette dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Muette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 8 Avenue de la Muette se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Muette par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Muette se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Osny et -17.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
