8 d Avenue de la Muette, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 609 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 d Avenue de la Muette, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 d Avenue de la Muette, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne de Réal à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cascades à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 751 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 308 mètres
- Ecole élémentaire La Meth à 368 mètres

Ventes au 8 d Avenue de la Muette

Les 0 ventes au 8 d Avenue de la Muette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 d Avenue de la Muette dans son marché local

Prix du 8 d Avenue de la Muette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 8 d Avenue de la Muette se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 d Avenue de la Muette par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 d Avenue de la Muette se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Osny et -10.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.