9 Avenue de la Muette, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Muette, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Avenue de la Muette, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cascades à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 720 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 281 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 453 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Muette
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Muette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Muette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Muette dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Muette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 Avenue de la Muette se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Muette par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Muette se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Osny et 3.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
