8 Avenue de la Siaule, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Siaule, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°80 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Avenue de la Siaule, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cascades à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 945 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 503 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Siaule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Siaule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Siaule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Siaule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Siaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Siaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Siaule dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Siaule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Siaule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 8 Avenue de la Siaule se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Siaule par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Siaule se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Osny et 11.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
