32 Avenue de la Viosne, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Viosne, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Avenue de la Viosne, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 1002 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 591 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 317 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Viosne
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Viosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Viosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Viosne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Viosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Viosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Viosne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Viosne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 32 Avenue de la Viosne se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Viosne par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Viosne se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Osny et -9.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
