42 Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 296 € à 4 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue de la Viosne, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 bis et de 0.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 42 Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Réal à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vauvarois à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 1075 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 659 mètres
- Ecole élémentaire La Meth à 390 mètres

Ventes au 42 Avenue de la Viosne

Les 0 ventes au 42 Avenue de la Viosne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de la Viosne dans son marché local

Prix du 42 Avenue de la Viosne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 42 Avenue de la Viosne se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de la Viosne par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Viosne se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Osny et 6.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.