9 bis Avenue de la Viosne, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Viosne, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°34 bis et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 bis Avenue de la Viosne, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 1026 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 613 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de la Viosne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de la Viosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Viosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la Viosne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Viosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Viosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Viosne dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Viosne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 9 bis Avenue de la Viosne se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Viosne par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la Viosne se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Osny et 5.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
