31 Avenue Simone Veil, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 092 € à 4 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Simone Veil, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 31 Avenue Simone Veil, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 9 logements - 653 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0407 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 600 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 688 mètres
- Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 600 mètres
- Ecole primaire Yves Le Guern à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Simone Veil dans son marché local

Prix du 31 Avenue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 31 Avenue Simone Veil se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Simone Veil par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Simone Veil se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Osny et -6.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Emile Victor, 95520 Osny(3,397 €)

Rue de Livilliers, 95520 Osny(3,456 €)

Rue du Muguet, 95520 Osny(3,364 €)

Impasse Albert Camus, 95520 Osny(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.