22 bis Chaussée Jules César, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 ter et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Chaussée Jules César, 95520 Osny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 216 mètres
- - Osny à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 943 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 610 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chaussée Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chaussée Jules César, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 22 bis Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 22 bis Chaussée Jules César se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chaussée Jules César par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chaussée Jules César se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Osny et -2.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Chaussée Jules César à Osny
Le loyer moyen estimé au 22 bis Chaussée Jules César est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
