3 Chemin de Busagny, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Busagny, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Busagny, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 792 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Prince à 602 mètres
Ventes au 3 Chemin de Busagny
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Busagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Busagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Busagny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Busagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Busagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Busagny dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Busagny par rapport à la voie
Sur Chemin de Busagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 3 Chemin de Busagny se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Busagny par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Busagny se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Osny et -2.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 3 Chemin de Busagny à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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