13 bis Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 bis Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 723 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 968 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 304 mètres
Ventes au 13 bis Chemin de Montgeroult
Une vente a été recensée au 13 bis Chemin de Montgeroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Montgeroult, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Montgeroult dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Chemin de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 13 bis Chemin de Montgeroult se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Montgeroult se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Osny et 2.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
