20 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°46 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 132 mètres
- - Osny à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 522 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 788 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 324 mètres
Ventes au 20 Chemin de Montgeroult
Une vente a été recensée au 20 Chemin de Montgeroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Montgeroult, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Montgeroult dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Chemin de Montgeroult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 20 Chemin de Montgeroult se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Montgeroult se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Osny et 7.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 20 Chemin de Montgeroult à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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