21 b Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 b Chemin de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°21 c.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 b Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 816 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 627 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1006 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 398 mètres
Ventes au 21 b Chemin de Montgeroult
Une vente a été recensée au 21 b Chemin de Montgeroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Chemin de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Chemin de Montgeroult, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Chemin de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Chemin de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Chemin de Montgeroult dans son marché local
Prix du 21 b Chemin de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Chemin de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 21 b Chemin de Montgeroult se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Chemin de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Chemin de Montgeroult se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Osny et 2.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 21 b Chemin de Montgeroult à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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