4 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 753 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1018 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 336 mètres
Ventes au 4 Chemin de Montgeroult
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Montgeroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Montgeroult, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Montgeroult dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Chemin de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 4 Chemin de Montgeroult se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Montgeroult se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Osny et 6.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 600 € au 4 Chemin de Montgeroult à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 420 € si le professionnel les prend en charge.
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