45 bis Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Chemin de Montgeroult, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 bis Chemin de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 566 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 997 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Chemin de Montgeroult
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Chemin de Montgeroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Chemin de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Chemin de Montgeroult, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Chemin de Montgeroult dans son marché local
Prix du 45 bis Chemin de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Chemin de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 45 bis Chemin de Montgeroult se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Chemin de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Chemin de Montgeroult se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Osny et -11.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
