1 Impasse des Bouvreuils, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Bouvreuils, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 521 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 949 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bouvreuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 1 Impasse des Bouvreuils se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bouvreuils par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bouvreuils se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Osny et -6.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 1 Impasse des Bouvreuils à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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