8 Pente de la Raviniere, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Pente de la Raviniere, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Pente de la Raviniere, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ravinière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Artistes à 214 mètres
- - Osny à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 315 mètres
Ventes au 8 Pente de la Raviniere
Une vente a été recensée au 8 Pente de la Raviniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Pente de la Raviniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Pente de la Raviniere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Pente de la Raviniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Pente de la Raviniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Pente de la Raviniere dans son marché local
Prix du 8 Pente de la Raviniere par rapport à la voie
Sur Pente de la Raviniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 8 Pente de la Raviniere se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Pente de la Raviniere par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Pente de la Raviniere se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Osny et -22.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
