1 Place Jean Jaures, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Jaures, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Artistes à 244 mètres
- - Osny à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1170 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 173 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 390 mètres
Ventes au 1 Place Jean Jaures
Une vente a été recensée au 1 Place Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Jaures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 1 Place Jean Jaures se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Jaures par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Jaures se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Osny et 7.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Jaures à Osny
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Jaures est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
