2 b Route d'Ableiges, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 b Route d'Ableiges, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lameth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 690 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 246 mètres
- - Osny à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 647 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 238 mètres
Ventes au 2 b Route d'Ableiges
Les 2 ventes au 2 b Route d'Ableiges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route d'Ableiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route d'Ableiges, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route d'Ableiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route d'Ableiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 b Route d'Ableiges à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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