34 a Route d'Ableiges, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 a Route d'Ableiges, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 a Route d'Ableiges, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 415 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Route d'Ableiges
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Route d'Ableiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Route d'Ableiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Route d'Ableiges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Route d'Ableiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Route d'Ableiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Route d'Ableiges dans son marché local
Prix du 34 a Route d'Ableiges par rapport à la voie
Sur Route d'Ableiges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 34 a Route d'Ableiges se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Route d'Ableiges par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Route d'Ableiges se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Osny et -15.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 a Route d'Ableiges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 34 a Route d'Ableiges à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
