4 Route d'Ableiges, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Ableiges, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 bis et de n°2 d.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route d'Ableiges, 95520 Osny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 457 mètres
- - Osny à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Ableiges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Ableiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Ableiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Ableiges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Ableiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Ableiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Ableiges dans son marché local
Prix du 4 Route d'Ableiges par rapport à la voie
Sur Route d'Ableiges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 4 Route d'Ableiges se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Ableiges par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Ableiges se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Osny et 1.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 4 Route d'Ableiges à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge.
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