6 Route d'Ableiges, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route d'Ableiges, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route d'Ableiges, 95520 Osny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 475 mètres
- - Osny à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 674 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 550 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 311 mètres
Ventes au 6 Route d'Ableiges
Une vente a été recensée au 6 Route d'Ableiges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d'Ableiges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route d'Ableiges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d'Ableiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d'Ableiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d'Ableiges dans son marché local
Prix du 6 Route d'Ableiges par rapport à la voie
Sur Route d'Ableiges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 6 Route d'Ableiges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d'Ableiges par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d'Ableiges se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Osny et -6.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 6 Route d'Ableiges à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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