Rue de Fleurance, 95520 Osny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 098 €
de 2 176 € à 3 954 €

Rue de Fleurance, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de Fleurance dans son marché local

Prix Rue de Fleurance par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Fleurance se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Osny et 15.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Fleurance

Les ventes enregistrées Rue de Fleurance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2023
517 500 €(3 473 €/m²)
Maison•5 p•149 m²
14 Rue de Fleurance, 95520 Osny
6 décembre 2022
580 650 €(3 299 €/m²)
Maison•5 p•176 m²
17 Rue de Fleurance, 95520 Osny

Cadre de vie et proximité Rue de Fleurance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fleurance Muguet à 286 mètres
  • - Osny à 1589 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 761 mètres
  • - Collège Marie-José Pérec à 779 mètres
  • - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 761 mètres
  • - Ecole maternelle Les Vignes à 1426 mètres
  • - Ecole primaire Paul Roth à 487 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Fleurance

Rue de Fleurance est située dans le quartier Le Fond de Chars. Elle compte 2425 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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