16 bis Rue de Gency, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Gency, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Rue de Gency, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 248 mètres
- - Osny à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 686 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 686 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 256 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 290 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Gency
Une vente a été recensée au 16 bis Rue de Gency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Gency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Gency, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Gency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Gency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Gency dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Gency par rapport à la voie
Sur Rue de Gency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 16 bis Rue de Gency se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Gency par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Gency se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Osny et -18.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 16 bis Rue de Gency à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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