32 Rue de Gency, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gency, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue de Gency, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 155 mètres
- - Osny à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 768 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 350 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gency
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Gency, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gency dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gency par rapport à la voie
Sur Rue de Gency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 32 Rue de Gency se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gency par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gency se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Osny et -12.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
