4 Rue de Gency, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gency, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Gency, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ravinière à 329 mètres
- - Osny à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 580 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 146 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 284 mètres
Ventes au 4 Rue de Gency
Une vente a été recensée au 4 Rue de Gency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gency, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gency dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gency par rapport à la voie
Sur Rue de Gency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 4 Rue de Gency se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gency par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gency se situe 4 % en dessous de la moyenne de Osny et -12.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 4 Rue de Gency à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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