41 Rue de Gency, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Gency, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², identique à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 556 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de Gency, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Ravinière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 556 logements - 31198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 248 mètres
- - Osny à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 674 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 674 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 247 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 277 mètres
Ventes au 41 Rue de Gency
Une vente a été recensée au 41 Rue de Gency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Gency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Gency, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Gency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Gency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Gency dans son marché local
Prix du 41 Rue de Gency par rapport à la voie
Sur Rue de Gency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 41 Rue de Gency se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Gency par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Gency se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Osny et 2.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 41 Rue de Gency à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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