79 Rue de Gency, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Gency, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 79 Rue de Gency, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ravinière.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 100 mètres
- - Osny à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 396 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de Gency
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de Gency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de Gency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de Gency, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Gency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Gency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Gency dans son marché local
Prix du 79 Rue de Gency par rapport à la voie
Sur Rue de Gency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 79 Rue de Gency se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Gency par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue de Gency se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Osny et -14.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
