52 quater Rue de Génicourt, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 quater Rue de Génicourt, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltigeurs à 144 mètres
- - Osny à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 201 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 201 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 1140 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 52 quater Rue de Génicourt
Aucune vente n'a été recensée au 52 quater Rue de Génicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 quater Rue de Génicourt dans son marché local
Prix du 52 quater Rue de Génicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Génicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 52 quater Rue de Génicourt se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 quater Rue de Génicourt par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 quater Rue de Génicourt se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Osny et 11.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 quater Rue de Génicourt
Les biens actuellement en vente autour du 52 quater Rue de Génicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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