Rue de Génicourt, 95520 Osny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Génicourt, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de Génicourt
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Génicourt dans son marché local
Prix Rue de Génicourt par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Génicourt se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Osny et 15.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Génicourt à Osny
Le loyer moyen estimé Rue de Génicourt est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Génicourt
Les ventes enregistrées Rue de Génicourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Génicourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltigeurs à 170 mètres
- - Osny à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 238 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 238 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 1101 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Génicourt
Adresses Rue de Génicourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Génicourt, classées par tranches de numéros.
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