96 Rue de Génicourt, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 659 €
de 3 109 € à 4 708 €
Indice de confiance1 / 5

Le 96 Rue de Génicourt, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°96 bis et de 0.38 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 96 Rue de Génicourt, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Groue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1178 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Réservoir à 345 mètres
  • - Osny à 1171 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 354 mètres
  • - Collège Marie-José Pérec à 406 mètres
  • - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 354 mètres
  • - Ecole primaire Yves Le Guern à 421 mètres

Ventes au 96 Rue de Génicourt

Les 0 ventes au 96 Rue de Génicourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue de Génicourt dans son marché local

Prix du 96 Rue de Génicourt par rapport à la voie

Sur Rue de Génicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 96 Rue de Génicourt se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Génicourt par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Génicourt se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Osny et 11.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.

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