22 Rue de l'Escalier, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue de l'Escalier, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Osny Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 334 mètres
- - Osny à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 582 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 523 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Escalier
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Escalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Escalier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue de l'Escalier à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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