13 Rue de l’Est, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Est, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue de l’Est, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 206 mètres
- - Osny à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 478 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 476 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Est
Les 2 ventes au 13 Rue de l’Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Est, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Est dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Est par rapport à la voie
Sur Rue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 13 Rue de l’Est se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Est par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Est se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Osny et -8.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
