12 Rue de l’Ouest, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de l’Ouest, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 319 mètres
- - Osny à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 863 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 510 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 551 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Ouest
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Ouest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 12 Rue de l’Ouest se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ouest par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ouest se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Osny et 9.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
