7 Rue de l’Ouest, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue de l’Ouest, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 305 mètres
- - Osny à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 863 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 959 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 524 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 555 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Ouest
Une vente a été recensée au 7 Rue de l’Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Ouest, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 7 Rue de l’Ouest se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Ouest par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Ouest se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Osny et -14.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
