13 Rue de la Friche, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Friche, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue de la Friche, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus William Thornley à 145 mètres
- - Osny à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 602 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 699 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 421 mètres
Ventes au 13 Rue de la Friche
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Friche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Friche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Friche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Friche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Friche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Friche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Friche par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 13 Rue de la Friche se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Friche par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Friche se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Osny et -10.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
