17 bis Rue de la Friche, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Friche, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 17 bis Rue de la Friche, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus William Thornley à 139 mètres
- - Osny à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 594 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 594 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 711 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 394 mètres
Ventes au 17 bis Rue de la Friche
Une vente a été recensée au 17 bis Rue de la Friche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Friche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Friche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Friche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Friche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Friche dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Friche par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 17 bis Rue de la Friche se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Friche par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de la Friche se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Osny et -9.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
