3 Rue de la Friche, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Friche, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue de la Friche, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Grouchy à 66 mètres
- - Osny à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 624 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 624 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 682 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 508 mètres
Ventes au 3 Rue de la Friche
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Friche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Friche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Friche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Friche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Friche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Friche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Friche par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 3 Rue de la Friche se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Friche par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Friche se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Osny et 17.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
