19 bis Rue de Puiseux, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Puiseux, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 mais inférieur de 15.65 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de Puiseux, 95520 Osny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 192 mètres
- - Osny à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 485 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Puiseux
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Puiseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Puiseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Puiseux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Puiseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Puiseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Puiseux dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Puiseux par rapport à la voie
Sur Rue de Puiseux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 19 bis Rue de Puiseux se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Puiseux par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de Puiseux se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Osny et 11.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de Puiseux à Osny
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de Puiseux est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
