2 b Rue de Puiseux, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Puiseux, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue de Puiseux, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 203 mètres
- - Osny à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 609 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Puiseux
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Puiseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Puiseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Puiseux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Puiseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Puiseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Puiseux dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Puiseux par rapport à la voie
Sur Rue de Puiseux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 b Rue de Puiseux se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Puiseux par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Puiseux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Osny et -10.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 2 b Rue de Puiseux à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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