18 Rue des Bois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 20.82 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue des Bois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 519 mètres
- - Osny à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 708 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 707 mètres
Ventes au 18 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 18 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 18 Rue des Bois se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bois se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Osny et 37.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
