32 Rue des Bois, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°51 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Bois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 296 mètres
- - Osny à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 874 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 438 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 32 Rue des Bois se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bois se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Osny et -6.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 32 Rue des Bois à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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