45 Rue des Bois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue des Bois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 335 mètres
- - Osny à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 451 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 45 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 45 Rue des Bois se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Bois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Bois se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Osny et 8.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
