9 Rue des Bois, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue des Bois, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 483 mètres
- - Osny à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 9 Rue des Bois se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bois par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bois se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Osny et 11.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
