18 Rue des Cytises, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue des Cytises, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 108 mètres
- - Osny à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 316 mètres
Ventes au 18 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 18 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cytises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 18 Rue des Cytises se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cytises par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cytises se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Osny et 0.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
