7 Rue des Pâtis, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pâtis, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue des Pâtis, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Ravinière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 175 mètres
- - Osny à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 135 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 135 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 409 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pâtis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pâtis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 7 Rue des Pâtis se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pâtis par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pâtis se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Osny et -9.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
