8 Rue des Pâtis, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pâtis, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Pâtis, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ravinière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâtis à 181 mètres
- - Osny à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 137 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 137 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 400 mètres
Ventes au 8 Rue des Pâtis
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pâtis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pâtis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 8 Rue des Pâtis se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pâtis par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pâtis se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Osny et -4.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
