2 Rue des Voltigeurs, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Voltigeurs, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.61 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Voltigeurs, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltigeurs à 64 mètres
- - Osny à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 118 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 62 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 118 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 1263 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Voltigeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Voltigeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Voltigeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Voltigeurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Voltigeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Voltigeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Voltigeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Voltigeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Voltigeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Rue des Voltigeurs se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Voltigeurs par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Voltigeurs se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Osny et 0.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 2 Rue des Voltigeurs à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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