5 Rue du Clos de Chars, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos de Chars, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°7 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Clos de Chars, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 634 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 634 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1184 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 267 mètres
Ventes au 5 Rue du Clos de Chars
Une vente a été recensée au 5 Rue du Clos de Chars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos de Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos de Chars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos de Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos de Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos de Chars dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos de Chars par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 5 Rue du Clos de Chars se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos de Chars par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos de Chars se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Osny et -0.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 5 Rue du Clos de Chars à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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