7 Rue du Docteur Laennec, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue du Docteur Laennec, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 907 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 516 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 916 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 489 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 7 Rue du Docteur Laennec se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Laennec par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Laennec se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Osny et 5.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
